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淮安水韵天成公寓三期银杏苑公寓为什么这么好卖值不值得投资

发布时间:2021-01-07 17:20:05 阅读: 来源:切带机厂家

摘要: 淮安水韵天成公寓这几天火的不行,为什么9500元/㎡的单价,很多人就跟买白菜一样疯抢呢?按照周边的价格来说这样的单价不算高但是也不便宜,没有学区价,那么这样的房子价值何在?下面我们一起来了解并分析一下淮安水韵天成公寓好卖的原因,以及关于淮安水韵天成公寓投资的前景如何?

淮安水韵天成公寓这几天火的不行,为什么9500元/㎡的单价,很多人就跟买白菜一样疯抢呢?按照周边的价格来说这样的单价不算高但是也不便宜,没有学区价,那么这样的房子价值何在?下面我们一起来了解并分析一下淮安水韵天成公寓好卖的原因,以及关于淮安水韵天成公寓投资的前景如何?

淮安水韵天成公寓(三期银杏苑公寓)简介:

公寓设计合理,总层数29,单层23到24户,一二层商铺,三到九层商业公寓产权40年,目前销售十到二十九层商业住宅公寓产权70年,现需要购房资格证才能购买。面积最小约39平米,大多是45.67平米,还有57平米的,最大60平米,面积多可以有不同的选择。户型方正大多数呈长方形没有浪费面积,几乎每户都有落地阳台。首套房首付三成,约13万左右。二套房首付四成,约18万左右,在市中心这样的首付已经绝无仅有。

房号21-24朝向正南,采光通风俱佳,,生活充满绿意。16—19面向小区景观轴线,景观毫不逊色,居住舒适。01-06正对和平路,如果说你要做工作室,面向外界做一些广告灯箱非常显眼。从这个角度也可以俯瞰商圈夜景,境界高人一度。9-15房型则靠近相对安静的圩北路,进一步享受运河风光带的旖旎风光。

70年产权公寓,后期买卖交税比40年产权的公寓,要省去很多税费,选择对外出租的,每个月至少可达到1500元的租金,回报率很高。水渡口板块住房稀缺,住房升值中,钱存在银行理财,不如拿出来买公寓,收益肯定会让你惊喜。除了投资,水韵天成公寓又是市场上稀缺的景观小区、宜居公寓,美好生活舒适度是别的小区无法比拟的。我们很多业主家买给小孩,还有老人,方便一家互相照应,毕竟周边配套齐全,环境优美。此外,对于现在日益上扬的高房价,低首付公寓也绝对适合青年朋友,创业初期资金不宽裕的时候抢占清江浦价值高地。毕竟生活舒心不能等!后期条件好了,轻松转手,不但现在完美过渡,还可以坐享升值!所以,我们的公寓,不管从哪个方面,都是您最佳选择!

淮安水韵天成公寓(三期银杏苑公寓)好卖原因:

品牌:水韵天成项目在淮安十余年,群众基础极好,有口皆碑,品牌实力早已体现。项目期期爆满,热销连涨,大部分住宅并顺利交付,是3500余户业主信赖信任的大品牌。

地段:项目位置目前淮安最火的商业中心地段临万达、金地商业中心等未来租金有保障

属性:相对于40年产权的公寓来说水韵天成公寓为70年产权,70年产权公寓,后期买卖交税比40年产权的公寓,要省去很多税费,选择对外出租的,每个月至少可达到1500元的租金,回报率很高。水渡口板块住房稀缺,住房升值中,钱存在银行理财,不如拿出来买公寓,收益肯定会让你惊喜。

物业:水韵天成项目聘请具有国家一级资质的深圳福田物业进行小区管理,在可视对讲、周界防范、闭路电视监控、停车场一卡通管理以及保障人车分流等方面严格管理、确保小区安全,同时在业主服务方面人性化、标准化,给业主生活更多体贴与温馨。

淮安水韵天成公寓(三期银杏苑公寓)值得投资?:

(1)从投资角度来说水韵天成公寓还是值得投资的,市场上70年同类产品较少,项目70年公寓产品坚持首套三成、二套4成首付比例,即门槛12万起,强势突出此价值点,优势竞争需付全款的40年公寓产品。

(2)市中心核心商圈,因此无论是地段还配套设施都相对比较齐全,出租率也不低。 这类房屋不管作为小年轻的过渡房还是作为刚需一族的自住房都是不错的选择,因此一旦想要出售转让,根本不用愁。公寓的众多优势让它受到了很多投资者的青睐,小编认为手上有闲钱的值得投资,不过还是要提醒各位投资者,任何投资都是有风险的,大家需量力而行,选择更为适合自己的投资方式。

淮安水韵天成公寓(三期银杏苑公寓)户型图:

淮安水韵天成公寓(三期银杏苑公寓)区位图:

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