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淮安楼市大环境现在买房还是卖房

发布时间:2021-01-07 20:09:41 阅读: 来源:切带机厂家

摘要: 随着淮安房价的稳中有升,一些朋友开始纠结是抓紧卖房去其他地方买房,还是多买一些房等着升值,那么在当前的淮安楼市环境下,买房还是卖房我们应该如何选择呢?

随着淮安房价的稳中有升,一些朋友开始纠结是抓紧卖房去其他地方买房,还是多买一些房等着升值,那么在当前的淮安楼市环境下,买房还是卖房我们应该如何选择呢?

买房需求分析

每年的新增人口和适婚青年。新房价格上涨,进一步推动二手房价格上涨。

在淮安买房好吗?

如果你买房是自住的,有改善住房需求,那么抓紧时间,但是如果你买了房子不去住,把它纯粹当作投资品,那么需要有长期打算。

有上图淮安住宅类近六个月的成交统计数据来看,淮安楼市的成交房价略有攀升,成交套数变化也随之相对稳定。

卖房需求分析

任何投资,在见顶的过程中都应该是抛售的。房子是会折旧的,包括房龄老化、结构老化,设计形态老化,它不像酒,可以越醇越香。然而淮安的房价正在处于攀升期,可以选择持有一段时间。

这一轮房价何时涨到顶?

有业内人士认为:“房价预计将在2017年年底、2018年年初见顶。”但是见顶不代表泡沫破灭,可能存在两种形态,一种就是破灭快速下跌,另一种就是维持在那,甚至会继续缓缓爬升。

但是未来会怎样,现在还不好判断,会基于未来两年的宏观政策、经济情况、汇率、利率等因素。

可以判断的是,宏观经济见底可能会出现在2017年上半年。另外海外编排中国经济不行了是不对的,起码中国居民的资产负债情况是很健康的。

(转自网络综合整理)

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