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合租没谱物管没辄若搞搞震近邻亦得人惊-【新闻】

发布时间:2021-05-28 12:15:40 阅读: 来源:切带机厂家

合租没谱物管没辄 若搞搞震近邻亦得人惊

合租没谱物管没辄 若搞搞震近邻亦得人惊 http://www.wzljl.cn2011-10-16 12:01作者:曾燕来源:西江都市报  西江都市报讯 (记者 曾燕) 俗话说,远亲不如近邻。但是,近邻如果扰民,就成了头疼事。近日,家住京梧新苑市民张女士向记者反映,她家楼上一户邻居,80多平方米的房子里竟然住进了3户人家8口人,经常垃圾乱扔、噪音不断,扰乱了整个单元正常的生活秩序。

 合租已成惯例

 家住京梧新苑某住宅楼5楼的张女士说:“自从6楼的房子对外合租后,几乎每天都会影响到她的正常生活。今年5月,房东将房子进行改造后对外出租,刚开始只租给一家的时候还比较安静,但后来住进去的人越来越多,就开始嘈杂起来。”张女士说,她经常在半夜被楼上的租户吵醒。

 10月14日上午,记者与张女士一起来到该出租房。进屋后,记者看到,整个房屋被隔开成一个个的小单间,共有3间,其格局更像是一个旅店,每间房间里的卫生间、厨房设施一应俱全。

 随后,记者联系上了6楼的房东。在电话中,记者与房东就房屋出租的具体情况进行了沟通。

 “房子共有几间对外出租?住了多少人?”记者问。

 “出租3间屋子,一共住了8个人。”房东回答。

 对于记者提到有其他住户反映,租户经常往楼下乱丢垃圾、发出噪音影响到正常生活时,房东表示,在接到楼内邻居的反映后,他也跟租房客进行沟通、规劝。随后,记者又走访了市内其他几处居民楼,对于楼内存在的合租房现象,大部分居民像张女士一样,对此意见很大。

 合租扰民管理并不易

 针对合租扰民的问题,记者采访了京梧社区居委会。

 工作人员刘巧琼告诉记者,辖区内租房者比较多,一定程度上也存在“租户扰民”的现象,为解决这一问题,社区的工作人员也没少做工作。由于社区没有执法权,工作人员也只能进行劝解,用道德规范来维护其他居民的居住环境。“关键是缺乏具体的法律规定,光靠嘴说没用,只有出台了具体的法律规定,问题解决起来才会有力度。”一位社区工作人员说道。

 随后,记者电话咨询市内梧州丰业物业管理有限责任公司、梧州市福兴物业管理公司等多家物业管理公司。

 两家物业公司均表示,“房东将房子出租给谁并不在他们的管辖范围,对于邻里间出现的纠纷、影响,他们只能上门进行调解。”丰业物业管理公司一位王姓工作人员向记者介绍,现有的法规中针对合租进行管理的地方政策法规还未出台。有关业主出租房子的问题,根本没有相关管理依据,所以就谈不上有没有违反规定。

 “合租是个社会现象,因为没有相关的法律依据,合租一套房间里住多少人,不属于物业部门管理的范畴。”采访中,一些物业人士纷纷表示,如果能出台规范出租房管理的相关规定,对广大居民业主拥有一个良好的居住环境,具有重要的意义。

编辑:周文懿

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