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为拼学位房过半父母愿负债蜗居广州-【资讯】

发布时间:2021-07-15 11:06:55 阅读: 来源:切带机厂家

腾讯网

学位房历来是广州二手楼市受关注度较高的房源,尤其是在名校效应较强的老城区,学位房交投几乎一年四季都是“旺季”。

满堂红链家成交数据显示,2015年10月广州市九区(不含从化、南沙)四房成交均价约24034元/平,省一级名校学位房成交均价则为31599元/平。而老城区学位房价格更是居高不下。在越秀文德路小学附近,供不应求让学位房价格不断刷新纪录,该地段学位房均价3.2万~4.5万元,年涨幅至少7%,甚至有二手房一度直逼6万/平。

二手学位房卖出一手价,对于8成广州网友来说,“有点难以接受。”在腾讯大粤房产发起的《为拼一间学位房 负债蜗居广州值得吗》调查显示,仅2成广州网友能接受当前广州学位房房价,其中1.7%网友可以接受4.6万元/平的学位房。但8成网友表示,“1.5万-2.5万的学位房价格比较合理。”在广州,1.5-2.5万价位的名校学位房在少之又少,在老城区甚至可以说难以找寻。

需求:4成打算近期购买学位房

学位房居高不下,不断有广州家长高呼钱包“伤不起”,但对于学位房的追求却仍然是一浪高过一浪。

在腾讯大粤房产发起的《为拼一间学位房 负债蜗居广州值得吗》调查显示,4成网友打算近期入手学位房。其中,7.3%网友计划在三个月内购买,“避开高峰期房价会便宜一点。”自2015年12月以来,广州学位房交投已经悄然升温。有业内指出,春节过后广州二手房将升温。为避开学位房买房高峰,二孩孕妇李小姐更是挺着大肚子到处奔波看房,赶在年前买了一套带有东川路小学学位的35平方米一房一厅单位,成交价113万元。

不过仍有18.65%网友选择继续观望,“现在房价太贵,说不定价格会降。”不过,学位房房价真的会降?某房地产网广州二手电商商圈经理周永坚指出,今年3-5月学位房的抢房大战将会白热化。就越秀来说,预计两个月内起码涨1500元/平。

辛酸:500万买学位房却打了"水漂"

舍弃大房换小房、重新过上“房奴”生活……在一切为孩子的感召下,不少广州父母终究逃不过学位房的“魔咒”。

市民张先生为名校学位,决定换了郊区小洋楼进市区买学位房。面对面积小、周围吵、重当房奴的现实情况,张先生也只能感叹“就这么着了”。尽管是重当房奴,但好歹学位房还在。而原本家住白云区的梁先生就不那么幸运了,借钱背债500万在天河买房,最终因所购楼盘划地段,心仪学位最终打水漂。

身背巨债,牺牲太多,拼回来一个不靠谱的学位房,真的值吗?在此次调查中,超5成广州网友认为,“值得,为给孩子更好的教育”。可怜天下父母心!

逃离:2成人打算送孩子回老家入读

在高房价、学位房竞争激烈的压力下,也有17%的网友选择让孩子逃离广州,回老家读书。另一方面,也有近3成广州网友认为,在老城区买学位房压力过大,会考虑在番禺、黄埔等地积分入读公校。

目前名校资源丰富,学位房竞争较为激烈的天河、越秀、荔湾三区均未执行积分入读。作为“老广”,尚且为名校学位挤破了头。对于来穗人员子女来说,入读越秀等三区公办名校显然难上加难。不过,来穗人员子女以后也有机会入读越秀公校了。日前广州市政府宣布,计划用2年时间,越秀向符合条件的来穗人员随迁适龄子女免费提供义务教育公办学位。

过半受访者表示支持该政策,不过仍有18%的网友表示,“还是学位房靠谱。”也有超2成网友表示不赞同,“学位本来就不够,本地户籍孩子受教育会受到冲击”。

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